Cluster

Wonen: rekentools 2026

Huren of kopen — reken hieronder direct uit waar je aan toe bent, met de officiële 2026-cijfers.

• Kosten koper berekenen Bereken de bijkomende kosten bij het kopen van een huis in 2026.
• Maximale huurverhoging berekenen Check of jouw huurverhoging in 2026 binnen het wettelijk maximum blijft.
• Opzegtermijn berekenen Bereken de opzegtermijn en einddatum van je huur- of arbeidscontract.

Kopen in 2026: dit veranderde er

Voor kopers werd 2026 een opvallend jaar: de overdrachtsbelasting voor woningen die niet je hoofdverblijf worden ging omlaag van 10,4% naar 8%, de startersvrijstelling steeg mee naar een woningwaarde van € 555.000, en de NHG-grens kwam op € 470.000. Bereken met de kosten koper-tool wat een aankoop jou in totaal kost. Belasting over je spaargeld of tweede woning? Die vind je voortaan in het cluster Belasting, bij de box 3-calculator.

Voor huurders

Kreeg je een huurverhoging? Check met de huurverhoging-tool of die binnen het wettelijk maximum van 2026 blijft — en of bezwaar zin heeft. Wil je juist opzeggen, dan rekent de opzegtermijn-tool uit per welke datum dat kan. En vergeet de huurtoeslag niet: die is in 2026 vereenvoudigd, waardoor meer huurders recht hebben.